Rossiya harbiy xizmatchilari uchun ipoteka krediti. Harbiy xizmatchilar uchun omonat-ipoteka uy-joy tizimi nima va unda ishtirok etish qoidalari

Harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha yangi dastur 10 yildan ko'proq vaqt oldin boshlangan. Hozirda 300 mingdan ortiq harbiy xizmatchilar qatnashmoqda. Ushbu dastur qanday ishlaydi va uning eskisidan qanday afzalliklari bor?

Harbiy ipoteka - bu Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarida xizmat qilayotgan shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar uchun davlat asosida yaratilgan imtiyozli ipoteka kreditlash tizimi. Minglab harbiy xizmatchilarga shaxsiy uy-joy sotib olish imkonini beradigan ushbu tizim harbiy xizmatning nufuzini sezilarli darajada oshiradi va ko'plab oilalar uchun "uy-joy muammosi" ni hal qilishni osonlashtiradi. Harbiy ipoteka rossiyalik harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha eski dasturni almashtirish uchun yaratilgan.

Malumot uchun

FGKU "Rosvoenipoteka" - NIS tizimining ishlashini nazorat qiluvchi ijro etuvchi hokimiyat. Bo'lim Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining tarkibiy bo'linmasi hisoblanadi.

Maqsadli uy-joy krediti (THL) - harbiy xizmatchilarning NISda ishtirok etishi davomida to'playdigan mablag'lari, shuningdek davlatning ipoteka kreditini to'lash majburiyatlari.

Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining uy-joy boshqarmasi - tegishli federal ijroiya organining NIS ishtirokchilari reestrini shakllantirish va yuritish uchun mas'ul organ.

UNIS - samaradorlikni oshiradigan, NIS ishtirokchilarining huquqlarini amalga oshirishda shaxsiy mablag'lari hisobidan naqd pul xarajatlarini kamaytiradigan, shuningdek, bitimning huquqiy tozaligini oshiradigan xizmat.

2005-yil boshida boshlangan jamg‘arma va ipoteka tizimi o‘n bir yildan ortiq vaqt mobaynida bir qancha o‘zgarishlarni boshdan kechirdi va 100 mingdan ortiq harbiy xizmatchilarni shaxsiy uy-joy bilan ta’minladi. Dasturda jami 300 mingdan ortiq kishi ishtirok etadi. Shartnoma bo'yicha har qanday harbiy xizmatchi, u allaqachon uy egasi yoki yo'qligidan qat'i nazar, NISda qatnashish huquqiga ega. Harbiy ipotekada takroriy ishtirok etish ham ruxsat etiladi.

Qanday qilib dastur ishtirokchisi bo'lish mumkin

Harbiy ipotekaning ishtirokchilari quyidagilar bo'lishi mumkin:

Ofitserlar - 2005 yilda yoki undan keyin shartnoma tuzgan harbiy oliy o'quv yurtlarining bitiruvchilari;

Qonun qabul qilingan kundan e’tiboran zaxiraga bo‘shatilgan va xizmatni uch yil o‘tagan ofitserlar, posbonlar va miçmanlar;

Belgilangan muddatdan oldin xizmat qilgan harbiy pudratchilar;

Dastur boshlangandan keyin xizmatga kirgan (yoki ikkinchi shartnoma tuzgan) askarlar, dengizchilar, serjantlar va kichik ofitserlar.

NISga qo'shilish uchun harbiy xizmatchi harbiy qism qo'mondoni nomiga hisobot yozishi kerak, shundan so'ng buni istagan shaxs Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining Uy-joy boshqarmasi reestriga kiritiladi. Keyin "Rosvoenipoteka" Federal davlat davlat muassasasida (ushbu dasturning bajarilishini nazorat qiluvchi ijro etuvchi organ) yangi ishtirokchi nomiga shaxsiy jamg'arma hisobvarag'i ochiladi va harbiy xizmatchining o'ziga (imzoga qarshi) beriladi. reestrga kiritilganligi to'g'risida xabarnoma va identifikatsiya raqami.

*TsZhS - maqsadli uy-joy krediti; NIS - Jamg'arma va ipoteka tizimi;

Davlat yillik badallarni maqsadli uy-joy kreditining (qisqartirilgan TSL) jamg‘arma qismini tashkil etuvchi ochiq jamg‘arma hisobvarag‘iga o‘tkazadi. Ta'kidlash joizki, yillik badallar miqdori doimiy ravishda o'sib bormoqda va 2005 yilda o'tkazilgan 37 000 rubldan 2016 yilga kelib bu miqdor 245 880 rublga etdi. Dasturda uch yillik ishtirok etgandan so'ng, harbiy xizmatchilar 45 yoshga to'lgunga qadar beriladigan kredit olish mumkin bo'ladi.

Ko'chmas mulkni qanday sotib olish mumkin

Harbiy ipoteka asosida uy-joy sotib olish tartibi fuqarolik ipoteka kreditini olish huquqi to'g'risidagi guvohnomani olishdan boshlanishi kerak, harbiy xizmatchi dasturda ro'yxatdan o'tganidan keyin uch yil o'tgach oladi. Sertifikat olish uchun siz bo'linma shtab-kvartirasiga hisobot topshirishingiz kerak. Keyin qo'lida sertifikat bilan dastur ishtirokchisi o'ziga mos keladigan uyni tanlashi va harbiy ipoteka bilan shug'ullanadigan bank bilan bog'lanishi mumkin. Ishtirokchiga bankda hisobvaraq ochiladi, unga jamg'arma hisobvarag'idan mablag'lar o'tkaziladi. Ushbu miqdor dastlabki to'lov uchun mo'ljallangan. Shundan so‘ng uch tomonlama shartnoma tuziladi va imzolanadi. Ishtirok etuvchi tomonlar: harbiy xizmatchilar, bank va "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasi. Faqat bank bilan kredit shartnomasini tuzish qoladi - va siz uy sotib olishingiz mumkin.

2015 yildan boshlab oldi-sotdi shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish muddati qisqartirildi, endi u 5 kun ichida amalga oshiriladi; Shoshilinch ravishda uy-joy sotib olishga muhtoj bo'lmaganlar uchun kreditga alternativa mavjud - investitsiya bilan uzoq muddatli jamg'arma.

NISning eski uy-joy dasturiga nisbatan qanday afzalliklari bor?

Harbiy ipoteka dasturi bir qator aniq afzalliklarga ega:

Shartnoma xizmatini boshlaganingizdan so'ng siz o'zingizning uy-joyingizni olishingiz mumkin;

Ishtirokchining o'zi yoki boshqa oila a'zolari allaqachon uy-joyga ega bo'lsa ham, ko'chmas mulkni sotib olish mumkin;

Ishtirokchi istalgan hududdagi ko'chmas mulkni tanlashi mumkin;

Harbiy xizmatchi yangi olingan uy-joy xizmat joyidan uzoqda joylashgan bo'lsa, xizmat kvartirasiga ega bo'lish huquqini o'zida saqlab qoladi;

Siz ipotekani muddatidan oldin to'lashingiz mumkin.

Yangi dasturning yana bir muhim afzalligi shundaki, jamg‘arma hisobvarag‘iga tushayotgan badallar miqdori mansab va lavozimdan qat’i nazar, hamma uchun bir xil bo‘ladi. Xuddi shunday, kredit miqdori dastur ishtirokchisining daromadiga bog'liq emas, chunki kredit davlat byudjeti hisobidan to'lanadi.

Harbiy ipotekaning afzalliklari va kamchiliklari

Shuni tan olish kerakki, yangi dasturning afzalliklari juda ko'p, ammo kamchiliklari unchalik katta emas. Yuqorida sanab o'tilgan afzalliklarga qo'shimcha ravishda, afzalliklar orasida harbiy ipoteka o'z mablag'lari bo'lmagan harbiy xizmatchilarga ko'chmas mulk sotib olish imkonini beradi. Garchi qarz oluvchi o'z jamg'armalaridan qimmatroq va obro'li ko'chmas mulkni sotib olish istagi bo'lsa yoki dastlabki to'lovni oshirish uchun foydalanishi mumkin. Dastur doirasidagi kreditning foiz stavkasi ham muhim afzallik hisoblanadi. Bu an'anaviy ipotekaga qaraganda ancha past.

Kamchiliklar orasida kreditning maksimal hajmi 2,4 million rublni tashkil etadi. Bu miqdor yirik shaharlarda ko'chmas mulk sotib olish uchun etarli bo'lmasligi mumkin. Shuningdek, dastur ishtirokchilari harbiy ipoteka imtiyozlari faqat harbiy xizmatchilarga tegishli ekanligini bilishlari kerak. Uzrli sabablarsiz ishdan bo'shatilgan taqdirda, harbiy xizmatchi TLC miqdorini davlatga qaytarishi va bank kreditini o'z mablag'lari hisobidan to'lashi kerak. Bundan tashqari, bank endi imtiyozli foiz stavkasida kredit bermaydi, balki shartnoma imzolangan paytda bankda amalda bo‘lgan stavkadan kelib chiqib, ishtirokchidan qo‘shimcha foiz to‘lovlarini undiradi.

Harbiy ipoteka menyusi:

Aksariyat harbiy oilalar bir necha yil davomida ijaraga olingan kvartiralarda yoki uylarda yashashga majbur. Harbiy xizmatchilarning faoliyati ko'pincha sayohat qilish bilan bog'liq bo'lishiga qaramay, ular hali ham o'zlarining uy-joylarini sotib olishdan manfaatdor. Mamlakatimiz hukumati tomonidan harbiylar uchun imtiyozli va imtiyozli shartlarda uy-joy sotib olishda katta yordam ko‘rsatuvchi maxsus jamg‘arma ipoteka tizimi (MBI) ishlab chiqilgan.

NIS tushunchasi

Mamlakatda uzoq vaqtdan beri faoliyat yuritib kelmoqda. U Rossiya Federatsiyasi Prezidentining buyrug'i bilan ishlab chiqilgan bo'lib, harbiy xizmatchilarga va ularning oilalariga, hatto xizmatning boshida ham, maqsadli kredit orqali o'z uylarini sotib olish huquqini beradi.

Dasturning mohiyati shundan iboratki, har bir xodim hisobot yozish huquqiga ega va bunday hujjat topshirilgandan keyin 3 yil o'tgach, u uy-joy uchun imtiyozli kredit olishi mumkin. Dasturning asosiy afzalligi qarzni shaxsiy mablag'lar hisobidan emas, balki davlat organlari, shu jumladan Mudofaa vazirligi hisobidan to'lashni o'z ichiga oladi.

2018 yilda NIS dasturidan faqat oilaviy byudjetdan kredit umumiy qiymatining kamida 10% miqdorida dastlabki to'lovni to'lash imkoniyatiga ega bo'lgan harbiy xizmatchilar foydalanishi mumkin.

Harbiylar uchun jamg'arma ipoteka tizimida ishtirok etishning zaruriy sharti federal subsidiyalarning maqsadli qismidir. Ularga asoslanib, siz quyidagilarni sotib olishingiz mumkin:

xususiy uy-joy;
yangi binoda yoki ikkilamchi bozorda uy-joy;
binolarning umumiy maydoni uchun kommunal kvartira;
shaharcha yoki yozgi uy.

Muhim! Jamg'arma ipoteka tizimi doirasida er uchastkasini sotib olish ko'zda tutilmagan va uning maqsadiga mos kelmaydi. Istisno - bu uchastkaga ega xususiy uy.

Dastlabki to'lov

Harbiy shaxs o'z-o'zidan mablag'ni tejashga majbur bo'lmasligi uchun shaxsiy hisobvaraq ochiladi, unga mablag'lar 3 yil ichida olinadi. Kelajakda jamg'arma miqdori dastlabki to'lov sifatida o'tkaziladi.

Kim harbiy ipoteka olish huquqiga ega?

Harbiy ipoteka barcha xodimlar uchun mavjud emas. O'z uyingizni sotib olish uchun pul olishingiz mumkin:

sog'lig'i sababli ishdan bo'shatilgan xodimlar;
xizmat joyini o'zgartirganlar;
3 yil va undan ko'proq xizmat qilgan;
bo'linmalari tarqatib yuborilgan harbiylar.

Diqqat! Qurolli Kuchlarda ishlaydigan va harbiy maqomga ega bo'lmagan xodimlar ipoteka dasturida ishtirok etish huquqiga ega emaslar. Istisnolar - bu ularga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra fuqarolik ishlariga o'tkazilgan xodimlar.

NIS olish qoidalari

Ixtiyoriy bo'lgan dasturda ishtirok etishdan oldin siz nuances va xususiyatlarni hisobga olishingiz kerak.

Harbiy kishi o'zi xohlagan hududda uy-joy tanlash huquqiga ega.
O'rtacha kredit stavkasi yiliga 11 dan 12,5% gacha o'zgarib turadi.
Kreditning maksimal muddati - 20 yil.
25 yoshdan oshgan harbiy xizmatchilar ipoteka mablag'larini olishlari mumkin.
45 yoshdan oldin butun ipoteka yopilishi kerak.

Yuqoridagi ro‘yxatga qo‘shimcha ravishda shuni ta’kidlash mumkinki, bank katta tajribaga ega harbiy xizmatchilar uchun ancha qulay shart-sharoitlarni taklif etadi.

Kredit uchun pulni qanday olish mumkin

Ariza topshirilgandan keyin 3 yil o'tishi bilan shaxsiy hisob ochiladi. Shundan so'ng, xodim tanlangan kvartira uchun ipoteka shartnomasini tuzish uchun bank muassasasiga murojaat qilishi mumkin. Dastlabki to'lov xodimning shaxsiy hisobvarag'idan amalga oshirilishi kerak, keyingi to'lovlar g'aznadan fuqaroning ishtirokisiz amalga oshiriladi.

Muhim! Harbiy xizmatchi davlat hisobidan 1 million 400 ming rubldan ko'p bo'lmagan kvartira sotib olishi mumkin, bu miqdorni fuqaro shaxsiy mablag'lari hisobidan to'lashi kerak.

NISning fuqarolik sharoitlariga nisbatan afzalliklari

Quyida qiyosiy jadval mavjud bo'lib, unda siz imtiyozli shartlarning afzalliklari va kamchiliklarini ko'rib chiqishingiz mumkin:

Harbiylar uchun NIS	Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun standart ipoteka
Belgilangan NIS mezonlariga muvofiq faqat harbiy xizmatchilar olish huquqiga ega	Har qanday rezident xulosa qiladi
Uy-joyning maksimal belgilangan qiymati 2,4 mln. Agar bu miqdor etarli bo'lmasa, siz o'z pulingizdan qo'shishingiz mumkin.	Kredit miqdori to'lovchining yoshi va moliyaviy holatiga qarab bank tomonidan tartibga solinadi.
Kredit Mudofaa vazirligi tomonidan to'lanadi, shuning uchun kvartira unga garovga qo'yilgan.	Uy-joy tashkilotga garovga qo'yilgan.
Kutish muddati pul o'tkazishda kechikishlar yuzaga kelganligi sababli oshirildi.	Ipoteka juda tez beriladi.
Kerakli hujjatlarning asl nusxalari shartnoma tuzilishidan bir necha hafta oldin moliya institutiga taqdim etiladi.	Asl nusxalar shartnoma tuzilgandan keyin faqat nusxa ko'chirish uchun beriladi.
Sotish va sotib olish dalolatnomasini rasmiylashtirish 7 kundan ortiq davom etmaydi.	Shartnomani ro'yxatdan o'tkazish taxminan 30 kun davom etishi mumkin.

Kichik kamchiliklarga qaramay, biz ishonch bilan xulosa qilishimiz mumkinki, NIS shartlari an'anaviy ipotekaga qaraganda ancha qulayroqdir.

Muhim afzallik shundaki, barcha davlat banklari harbiy ipoteka dasturi bilan ishlaydi. Ammo, afsuski, bironta ham bank muassasasi dastlabki to‘lov stavkasini 10 foizdan kam belgilamaydi.

Ipoteka egasi faqat u ro'yxatdan o'tgan harbiy xizmatchi hisoblanadi. Oila a'zolari ushbu mulkka hech qanday huquqqa ega emaslar.

Siz o'z jamg'armalaringizni dasturga kirishdan oldin 3 yillik kutish muddati o'tgandan keyingina ishlatishingiz mumkin. Bundan tashqari, federal moliyalashtirish beqaror bo'lishi mumkin, bu esa eskrow hisobidagi summa kutilganidan ko'proq vaqt davomida to'planishiga olib keladi.

Savol va Javob

Men 47 yoshda jamg'arma ipoteka tizimi dasturining ishtirokchisiman va 10 yildan ortiq xizmat qildim. Yig'ilgan mablag'ni qanday sarflashim mumkin?

Banklar, Harbiy ipoteka dasturi shartlariga ko'ra, shartnoma tugagan kundagi qarz oluvchining yoshini hisobga olganligi sababli, bu 45 yoshdan oshmasligi kerak, ular sizga kredit berishdan bosh tortadilar.

Agar to'plangan mablag'lar miqdori uy-joy sotib olishga imkon bersa, unda siz ushbu variantdan foydalanishingiz mumkin. Ammo pul etarli bo'lmasa, to'plangan mablag'lardan foydalanish mumkin bo'lgan bir qator omillar mavjud:

Imtiyozli band bo'yicha ishdan bo'shatish (yoshi, jiddiy oilaviy muammolar, sog'lig'ining yomonligi).
Harbiy xizmatga yaroqsiz deb topildi.

Bundan tashqari, yuqorida ko'rsatilgan holatlarda qo'shimcha mablag'lar taqdim etiladi, ular formuladan foydalanib hisoblanishi mumkin.

Ma'lumki, uy-joy masalasi nafaqat Rossiyada, balki boshqa mamlakatlarda ham eng dolzarb masalalardan biridir. Bu masalada harbiy xizmatchilar ham bundan mustasno emas. Ko'plab askarlar va ofitserlar oilalari o'z uy-joylariga umid qilmasdan, o'nlab yillar davomida ijaraga olingan kvartiralarda yashashga majbur bo'lishadi.

Bu vaziyatni tuzatish uchun Rossiya hukumati maxsus dastur ishlab chiqdi. U "Harbiy ipoteka" deb ataladi. Mutaxassislar qanday yangi narsalarni o'ylab topishdi? Yangi dastur harbiy xizmatchilarga shaxsiy uy-joy olishga qanday yordam berishi mumkin? Bu haqda quyida o'qing.

Bu nima?

Harbiy xizmatchilarning hayotini osonlashtiruvchi qonun 2004 yilda qabul qilingan. Rossiya hukumati tomonidan o'ylab topilganidek, ushbu hujjat harbiy xizmatchilarni imtiyozli shartlarda qulay uy-joy bilan ta'minlashga qaratilgan. Dastur bunga hissa qo'shadi

Xo'sh, harbiy ipoteka - bu nima va uni qanday olish mumkin? Keling, buni aniqlaylik. Dasturning mohiyati shundaki, har qanday askar tegishli hisobot yozishi va o'z kvartirasi uchun tejashni boshlashi mumkin. Bunday arizani topshirgandan keyin 3 yil o'tgach, siz imtiyozli davolanish uchun ariza topshirishingiz mumkin. Bunday kreditlashning o'ziga xos xususiyati shundaki, qarz harbiylarning o'z mablag'lari hisobidan emas, balki ijro etuvchi hokimiyat organlari tomonidan to'lanadi. Xususan, Mudofaa vazirligi. U erda harbiy xizmatchilar uchun ipoteka kabi masalalar bilan shug'ullanadigan butun bir bo'lim mavjud. Uning nomidan pul maxsus pudratchiga o'tkaziladi.

Kim harbiy ipoteka oladi?

Agar siz Rossiya armiyasida kontrakt bo'yicha askar bo'lsangiz va o'z uyingiz bo'lmasa, sizga harbiy ipoteka yordam beradi.

Siz uchun qanday "mo''jiza" to'g'ri ekanligini quyidagi ko'rsatkichlar bilan aniqlash mumkin:

siz ofitsersiz va sizning shartnomangiz 01.01.2005 dan oldin imzolangan;
xizmat muddati 3 yildan kam bo'ldi, lekin siz 01.01.08 dan keyin ofitser bo'ldingiz;
michman, shuningdek, praporşist va sizning shartnomangiz 2005 yil yanvar oyidan keyin tuzilgan va siz 3 yildan ortiq xizmat qildingiz;
askar, dengizchi, serjant yoki brigadir (shartlar bir xil);
01.01.05 dan keyin diplom olgan va shartnoma imzolagan harbiy akademiya (boshqa ta'lim muassasasi) bitiruvchisi;
siz zaxiradan chaqirilgan harbiy xizmatchisiz.

Hech qanday boshqa omillar, jumladan, turmush o'rtoqlar, bolalar yoki ro'yxatga olishning mavjudligi yoki yo'qligi harbiy ipoteka olish qobiliyatiga ta'sir qilmaydi. Yagona shart - harbiy xizmatchilar uchun uy-joy olish uchun ariza beruvchi kamida 3 yil davomida NIS (jamg'arma va ipoteka tizimi) ishtirokchisi bo'lishi kerak.

2016 yilgi shartlar

2016 yildan beri harbiylar uchun uy-joy masalasida ba'zi o'zgarishlar yuz berdi. Rossiya Mudofaa vazirligi uy-joylarni "naturada", ya'ni oddiygina uy yoki kvartira shaklida berish amaliyotidan voz kechishga qaror qildi. Faqat 2005 yilgacha shartnoma imzolagan armiya futbolchilari shu paytgacha mavjud bo'lgan imkoniyatlardan foydalanishlari mumkin. Bu vaqtga qadar Mudofaa vazirligi tomonidan qurilgan barcha uy-joylar ular uchun mo'ljallangan edi.

Boshqa barcha harbiy xizmatchilar harbiy ipoteka bo'yicha kvartira yoki uy olishlari mumkin. Shu bilan birga, davlat kredit berish shartlarini o'zi belgilashga qaror qildi. Bu shuni anglatadiki, tizimda ishtirok etuvchi har qanday bankda ro'yxatdan o'tish shartlari deyarli bir xil bo'ladi. 2016 yil uchun ushbu shartlar quyidagicha:

Harbiy xizmatchilar uchun ipoteka maksimal 25 yil muddatga beriladi. Shu bilan birga, ushbu muddatning oxirida qarz oluvchi 45 dan oshmasligi kerak. Shunday qilib, agar siz ro'yxatdan o'tish vaqtida siz allaqachon 40 yoshda bo'lsangiz, kreditni 5 yildan ortiq muddatga uzaytirishni kutmasligingiz kerak.
Birinchi to'lov armiya askari tomonidan sotib olingan binolar narxining kamida 10% ni tashkil qiladi.
Kredit stavkasi 12,5% (o'rtacha).
Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy uchun mumkin bo'lgan maksimal miqdor - 2 million 400 ming Rossiya rubli.
Shuningdek, onalik kapitali orqali qarzning bir qismini to‘lash va imtiyozli shartlarda qo‘shimcha iste’mol krediti olish mumkin.
Qarzni tasdiqlash uchun askar kamida 12 oylik doimiy ish tajribasiga ega bo'lishi kerak, shundan 4 tasi oxirgi ish joyida.

"Harbiy" bosqichma-bosqich

Agar siz "harbiy ipoteka" dasturida ishtirok etishga qaror qilsangiz, kredit bosqichma-bosqich berilishi kerak. Shuning uchun, keling, rus askarining barcha "kredit jahannami doiralari" ni diqqat bilan ko'rib chiqaylik.

NIS sertifikatini ro'yxatdan o'tkazish. Buning uchun siz 2-3 oy ichida tasdiqlangan tegishli hisobotni topshirishingiz kerak. Shundan so'ng, armiya askariga 6 oy davomida amal qiladigan hujjat beriladi.
Uy-joy tanlash. Bu erda hech qanday cheklovlar yo'q, siz mamlakatning istalgan hududida kvartira yoki uy tanlashingiz mumkin. Ammo agar siz rieltorning yordamidan foydalanishga qaror qilsangiz, uning xizmatlari uchun o'z cho'ntagingizdan to'lashingiz kerak bo'ladi.
Kredit berish joyini (bankni) aniqlash va shartnomani imzolash. Mamlakat bo'ylab 20 dan ortiq bank muassasalari ushbu dastur doirasida ishlaydi, shuning uchun shartlarni oldindan bilib olish kerak.
Mudofaa vazirligi bilan shartnoma tuzish. Uning xodimlari o‘n kun ichida barcha hujjatlarni o‘rganib, imzo qo‘yadi. Shundan so'ng, pul sizning bank hisobingizga o'tkaziladi.
Uy-joy sotib olish va sotish bo'yicha hujjatlarni imzolash.
Hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish. Odatda taxminan 7 kun davom etadi.
Va faqat bularning barchasidan so'ng, maqsadli mablag'lar ipotekani to'lash uchun o'tkaziladi.

Harbiy va fuqarolik ipoteka o'rtasidagi farqlar

Yangi bino yoki "eski" jamg'arma uchun harbiy ipoteka oddiy uy-joy kreditidan qanday farq qilishini aniqroq qilish uchun, keling, kichik jadval tuzamiz.

Harbiy ipoteka	An'anaviy uy-joy krediti
Faqat harbiy xizmatchilar - NIS ishtirokchilari tomonidan qabul qilinishi mumkin.	Har kim murojaat qilishi mumkin.
Qarz Rossiya Mudofaa vazirligi tomonidan to'lanadi. Uning garov sifatida uy-joyi bor.	Kvartira bankka garovga qo'yilgan.
Maksimal miqdor - 2,4 million, agar bu etarli bo'lmasa, siz shaxsiy mablag'lardan qo'shishingiz mumkin.	Miqdor qarz oluvchining to'lov qobiliyati va yoshi bilan cheklangan. Bank qancha pul berishni hal qiladi.
Uy sotuvchisi shartnoma imzolanishidan bir necha hafta oldin hujjatlarning asl nusxasini bankka taqdim etadi.	Hujjatlar bankka faqat shartnoma tuzilgandan keyin va faqat nusxasini olish uchun topshiriladi.
Kutish muddati Mudofaa vazirligidan mablag 'o'tkazishda kechikish mumkinligi sababli ko'payadi.	Ipoteka juda tez qayta ishlanadi.
Ob'ektni sotib olish va sotishni tasdiqlovchi hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish bir hafta davom etadi.	Shartnomani ro'yxatdan o'tkazish uchun taxminan bir oy vaqt ketishi mumkin.
Birinchidan, kredit beriladi, keyin esa oldi-sotdi shartnomasi tuziladi (keyin u Mudofaa vazirligiga tasdiqlash uchun taqdim etiladi).	Barcha hujjatlar bir vaqtning o'zida imzolanadi.

Harbiy ipotekaga muhtojligingizga ishonchingiz komilmi? Biz allaqachon nima ekanligini va uni qanday ro'yxatdan o'tkazishni muhokama qildik. Endi buning barcha afzalliklari va kamchiliklarini muhokama qilaylik

pros

"Fuqarolik" uy-joy krediti bilan solishtirganda, foiz stavkasi ancha past.

Dastlabki to'lov uchun allaqachon mablag'lar mavjud.
Uy-joyni nafaqat xizmat ko'rsatiladigan joyda emas, balki har qanday mintaqada tanlash mumkin.
Siz uy-joyga ega bo'lishingizdan qat'i nazar, NISda qatnashishingiz mumkin.
Siz ham yangi binolarni, ham ikkilamchi sektorni sotib olishingiz mumkin.

Minuslar

Biroq, bunday dasturning kamchiliklari ham bor. To'g'ri, ular unchalik ahamiyatli emas.

Shartnoma tuzish uchun uzoq protsedura. Ro'yxatdan o'tish 2 oydan ko'proq vaqt olishi mumkin.
Tugatish ishlarini bajarish uchun (agar uy-joy yangi binoda sotib olinsa), siz qo'shimcha iste'mol kreditini olishingiz kerak bo'ladi.
Uy-joy askarning oila a'zolarining emas, balki bevosita askarning mulki sifatida ro'yxatga olinadi.
Dastur shartlari faqat xizmat davom etgan taqdirda amal qiladi. Ishdan bo'shatilgandan so'ng, qarz oluvchi o'z mablag'lari hisobidan qarzni to'lashi shart. Faqatgina istisno - sog'liq uchun nafaqaga chiqish.

Xush kelibsiz! Bugun biz harbiy ipoteka nima va u kimga mo'ljallanganligi haqida gapiramiz. Harbiy ipoteka - harbiy xizmatchilar va ularning oilalarini uy-joy bilan ta'minlash uchun nisbatan yangi dastur. Harbiy ipoteka 2019 harbiy xizmatchilar va harbiy nafaqaxo'rlar uchun muammoni hal qilishning samarali vositalaridan biridir. Xabarni oxirigacha o'qing va bilib olasiz: harbiy ipoteka olishga arziydimi, harbiy nafaqaxo'rlar uchun ipoteka mumkinmi, ikkinchi marta berilgan harbiy ipotekami, shuningdek, bugungi kunda banklarning joriy takliflari.

Harbiy ipoteka odatdagidan qanday farq qiladi? Harbiy xizmatchilar uchun harbiy ipoteka klassikdan farq qiladi, chunki qarz oluvchi harbiy xizmatda bo'lganida, uning ipoteka qarzi o'zi tomonidan emas, balki Mudofaa vazirligi tomonidan to'lanadi. Farqi kreditlash shartlari va ro'yxatga olish bosqichlarida bo'ladi. Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar ham farq qiladi. Siz ular haqida ko'proq bilib olasiz.

Harbiy ipoteka nima?

Harbiy ipotekaning mohiyati quyidagilardan iborat: davlat har yili kamida 22 yoshga to'lgan harbiy xizmatchilarning hisob raqamiga qo'shimcha subsidiyalar o'tkazadi va qarz oluvchi keyinchalik bu mablag'lardan dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun foydalanishi mumkin.

3 000 000 rubldan ko'p bo'lmagan miqdorda olish mumkin, lekin agar u qimmatroq uy-joy olishni afzal ko'rsa, u o'z jamg'armalarini bu miqdorga qo'shishi mumkin. Harbiy ipoteka bilan siz ikkilamchi uy-joyni ham, qurilayotgan ko'chmas mulkni ham sotib olishingiz va hatto turar-joy majmuasi qurilishida ulush sotib olishingiz mumkin.

Harbiy ipoteka ishtirokchisi bo'lish uchun, birinchi navbatda, jamg'arma-ipoteka tizimi (NIS) deb ataladigan tizimda ro'yxatdan o'tish kerak. Ushbu tizim harbiy ipoteka bilan ta'minlash bilan shug'ullanadi va harbiy xizmatchining unda ishtirok etishi davomida (va 22 yoshdan 45 yoshgacha bo'lgan qarz oluvchilar ushbu dasturda qatnashishi mumkin) uning hisobvarag'ida etarli miqdorda mablag' to'planishini ta'minlash uchun mo'ljallangan. o'rtacha maydoni 54 kvadrat metr bo'lgan ko'chmas mulk sotib oling. Mudofaa vazirligiga ko‘ra, bu hudud turmush o‘rtog‘i va farzandi yashashi uchun yetarli.

Barcha harbiy xizmatchilarga NISda ishtirok etishga ruxsat beriladi, ammo oddiy askarlar uchun cheklovlar mavjud: ular harbiy ipoteka ishtirokchisi bo'lish imkoniyatini faqat ikkinchi xizmat shartnomasini tuzganlarida olishadi. Harbiy xizmatchilarning boshqa barcha qatlamlari (ya'ni, ofitserlar, podshohlar, miçmanlar va boshqalar) dasturga avtomatik ravishda ro'yxatga olinadi, ulardan ba'zilari harbiy ipoteka uchun hisobot topshirishlari kerak; 2019 yilda harbiy xizmatchilar uchun harbiy ipoteka ikkinchi marta ham berilishi mumkin.

Qarz oluvchi harbiy ipoteka bilan uy-joyni faqat ro'yxatdan o'tgan yoki xizmat ko'rsatish joyida sotib olishi mumkinligi haqidagi afsona bor - ammo bu to'g'ri emas. Harbiy ipoteka kreditlashda "rasmiy uy-joy" ning hududiy joylashuvi bo'yicha cheklovlar yo'q.

Ushbu sxema juda tez-tez ishlatiladi. Har qanday mintaqada uy-joy sotib olishingiz mumkinligi sababli, harbiy xizmatchi Moskva yoki Moskva viloyatida kvartira oladi. Keyin uni ijaraga beradi va yashash uchun rasmiy uydan foydalanadi. Shunday qilib, siz xizmat muddati uchun davlatdan bir turdagi qo'shimcha pensiya olasiz.

Talablar faqat uy-joy turlariga nisbatan qo'llaniladi: siz eskirgan binolarda, "kommunal kvartiralarda" va "Xrushchev" binolarida kvartira sotib olmaysiz.

Harbiy ipoteka uchun kredit beradigan bankni tanlashda ham cheklovlar yo'q: harbiy ipoteka reestrida hozirda 77 ta Rossiya banki mavjud. Siz ushbu maqolaning oxirida eng yaxshi takliflarni topishingiz mumkin.

Sevastopol butun Qrim kabi ushbu dasturni amalga oshirish uchun juda mashhur shaharga aylandi. Keyinchalik, ushbu mintaqaga qaysi banklar kredit berishini bilib olasiz.

Nuanslar

Harbiy ipoteka soliq imtiyozlari. Harbiy ipoteka uchun soliq imtiyozlari mavjudligini unutmang. Siz uni olishingiz mumkin, lekin faqat kvartira uchun o'zingizning to'lovlaringizdan. Bu erda to'siq - Rossiya Mudofaa vazirligi kvartirani sotib olish uchun pul beradi. Shunday qilib, agar siz 5 millionga kvartira sotib olgan bo'lsangiz va davlat NIS hisobvarag'idagi mablag'lardan foydalangan holda 3 million to'lagan bo'lsangiz, qolgan ikki milliondan siz 260 ming rublgacha soliq imtiyozini olishingiz mumkin. Shuningdek, mavjud bo'ladi ipoteka foizlarini qaytarish.

Harbiy ipoteka sud amaliyoti. Harbiy ipoteka bo'yicha sud amaliyoti qarz oluvchini Rossiya armiyasidan ishdan bo'shatish, shu jumladan harbiy ipoteka shartnomalari shartlarini o'zgartirish bilan bog'liq huquqiy nizolar kelib chiqqan ko'plab holatlarni ko'rsatadi. Agar siz Rossiya armiyasini tark etganingizdan keyin ham harbiy ipoteka huquqini himoya qilish mumkin deb hisoblasangiz, harbiy ipoteka bo'yicha advokat bilan bog'lanishingiz kerak (o'ng burchakdagi maslahat shaklini to'ldiring).

Yomon kredit tarixiga ega bo'lgan harbiy ipoteka ham bank tomonidan berilishi mumkin. Bu erda asosiy muammo - bunday shartlarda kredit berishga rozi bo'ladigan bankni topish, ammo agar xohlasangiz, uni olishingiz mumkin. oxirgi postimizda batafsil tasvirlangan.

Harbiy xizmatchi vafot etgan taqdirda harbiy ipoteka uning bevasiga jiddiy zarar etkazishi mumkin, ammo agar u Rossiya armiyasida o'n yildan kam xizmat qilgan bo'lsa. Agar qarz oluvchi o'n yildan ortiq ish stajiga ega bo'lsa, davlat uning vafotidan keyin harbiy ipoteka to'lovlarini to'lashni davom ettiradi.

Harbiy ipotekaning ijobiy va salbiy tomonlari.

Taroziga soling:

To'lovlarni davlat to'laydi
Past stavka
Kredit tarixiga deyarli e'tibor berilmaydi

Harbiy ipotekaning kamchiliklari:

Ro'yxatdan o'tish va muddatlari bilan bog'liq qiyinchiliklar.
Banklarning cheklangan soni
Kichik miqdor
Soliq imtiyozlari bilan bog'liq muammolar
Harbiy ipoteka umumiy qurilishni ma'qullagan bo'lsa-da, ishlab chiquvchilar va uylarni tanlashda cheklovlar mavjud.
Egasi faqat harbiy xizmatchi.

so'm

2019 yil uchun harbiy ipoteka miqdori belgilangan 280 009,7 . Ushbu miqdor asosida oylik to'lov hisoblab chiqiladi, bu davlat harbiy xizmatchi uchun to'lanadi. 2019 yilda u 23 334,14 ni tashkil etdi.

Harbiy ipotekada harbiy xizmatchilarga qancha pul beriladi? Harbiy ipoteka shartlari individual asosda hisoblanadi. Bunda turli omillarni hisobga olish mumkin: bank harbiy xizmatchining yoshini, uning ish stajini, davlatdan olinadigan badallar miqdorini va hokazolarni hisobga oladi. Harbiy kredit dastlabki to'lovsiz berilmaydi: bugungi kunda bu umumiy kredit miqdorining o'rtacha 20 foizini tashkil qiladi, garchi ba'zi banklarda dastlabki to'lovlar 10 foizgacha bo'lgan. Foiz stavkalari ham individual ravishda belgilanadi.

Qanday ishtirok etish kerak

Qanday qilib harbiy ipoteka ishtirokchisi bo'lish mumkin?

Siz harbiy ipoteka olishingiz mumkin, agar:

Harbiy unvonini 2005 yildan keyin olgan ofitser. Ular NISda qatnashish uchun avtomatik ravishda ro'yxatdan o'tadilar.
2005 yilgacha ofitser unvonini olgan ofitser: NISda qatnashish uchun ular hisobot topshirishlari kerak. Harbiy ipoteka uchun namunaviy hisobot sizning xizmat joyingizdan so'ralishi mumkin.
Midshipman yoki kafolatchi, uch yildan ortiq xizmat.
Xususiy askar, serjant, serjant, dengizchi va boshqalar: ushbu unvonlarga ega bo'lgan shaxslar kamida ikkinchi xizmat shartnomasini tuzgandan so'ng dastur ishtirokchisi bo'lishlari mumkin.

Biroq, birinchi imkoniyatda harbiy ipotekadan foydalanish shart emas. Mudofaa vazirligi har qanday holatda ham harbiy xizmatchining hisobini uning butun faoliyati davomida to'ldiradi. Harbiy xizmatchilar uchun ipoteka ishtirokchisi bank bilan ipoteka shartnomasini tuzish bosqichini chetlab o'tib, to'plangan mablag'lardan darhol foydalanishi va kvartira yoki uy sotib olishi mumkin. Ammo ipoteka mablag'larini bu foydali olish uchun harbiy xizmatchi tegishli sabablarga ega bo'lishi kerak. Masalan:

Qarz oluvchi kamida 20 yillik ish stajiga ega.
Qarz oluvchi 10 yildan ortiq xizmat qilganidan keyin va o'z uyiga ega bo'lmasdan chiqib ketadi. Shu bilan birga, qarz oluvchining oila a'zolari hech qanday ko'chmas mulkka ega emaslar. Agar harbiy xizmatchi ko'chmas mulkka ega bo'lsa, u imtiyozlarga ishonishi shart emas.
Qarz oluvchi jamg'armani oilaviy sabablarga ko'ra, sog'lig'i sababli yoki o'z burchini bajarish joyida qabul qilingan qarorlar munosabati bilan (masalan, o'tkazish munosabati bilan) olishi mumkin.

Agar harbiy xizmatchi sanab o'tilgan vaziyatlardan kamida bittasida bo'lsa, u holda tegishli hisobot taqdim etilgandan so'ng, xizmat davomida to'plangan barcha mablag'lar uch oy ichida uning hisob raqamiga o'tkaziladi. Xuddi shu tizim pensionerlar uchun harbiy ipoteka berish uchun ishlatiladi.

Qanday qilib ipoteka olish mumkin

Harbiy ipotekani qanday olish mumkin: bosqichma-bosqich diagramma.

Harbiy ipoteka olish uchun qarz oluvchi kamida 36 oy davomida NIS a'zosi bo'lishi kerak. Ushbu talablar aksariyat banklar uchun standartdir. Agar u yosh oralig'iga (22 yoshdan 45 yoshgacha) mos keladigan bo'lsa, u o'z yoshiga qarab kreditni to'lash muddatini hisoblashi kerak: 45 yoshda harbiy ipoteka to'lanishi kerak.

Shunday qilib, agar siz harbiy ipoteka dasturida ishtirok etish huquqiga ega bo'lsangiz, siz bir necha bosqichda kredit olish uchun ariza topshirishingiz mumkin:

Avvalo, siz tanlagan bankka hujjatlarni topshirishingiz kerak (bir nechta bo'lishi mumkin). Siz, masalan, bank veb-saytida onlayn ariza qoldirishingiz mumkin. Qoidaga ko'ra, banklar NIS ishtirokchisining pasporti, arizasi va guvohnomasini talab qiladi, ammo har bir alohida moliya institutining o'ziga xos qo'shimcha talablari bo'lishi mumkin. Harbiy guvohnomasiz ipoteka olish mumkin emas.
Bank menejeri arizani to'ldiradi va qaror qabul qilish uchun yuboradi. Agar qarz oluvchiga qo'yilgan barcha talablar qondirilsa, bank arizani tasdiqlaydi va darhol mijozni xabardor qiladi.
Keyinchalik, harbiy ipotekani olish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarni to'plashingiz kerak. Bularga quyidagilar kiradi: qarz oluvchining hujjatlari, sotuvchining hujjatlari, oldi-sotdi shartnomasi, sotib olingan turar-joy maydoni bilan bog'liq ba'zi hujjatlar va boshqalar.
Keyingi qadam - bankning ko'chmas mulk bo'yicha qarori. Sotib olingan uy-joy harbiy ipoteka talablariga javob berishi kerak. Agar bankning ob'ektga nisbatan hech qanday shikoyati bo'lmasa, u ijobiy xulosa chiqaradi.
Keyin qarz oluvchi barcha hujjatlarni, shu jumladan kredit shartnomasini imzolashi kerak. Ipoteka banki Rosvoenipotekaga imzolangan hujjatlar to'plamini yuboradi.
Agar hujjatlarda xatolar bo'lmasa, Rosvoenipoteka ularni o'z tomonida imzolaydi va ularni bankka qaytarib yuboradi. Shuningdek, Rosvoenipoteka darhol harbiy xizmatchining hisob raqamiga dastlabki to'lov uchun mablag'larni o'tkazadi. Agar qarz oluvchi o'zi kutgan miqdorda harbiy ipoteka ololmasa, u o'z jamg'armasidan kvartirani sotib olish uchun mablag' qo'shishi mumkin.
Ushbu operatsiyalar tugagandan so'ng, harbiy xizmatchi uy-joyga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishi mumkin. U ushbu ro'yxatga olishni tasdiqlovchi hujjatlarni bankka topshirishi kerak.
Bank ushbu hujjatlarni olishi bilanoq ularni Rosvoenipotekaga yuboradi va qarz oluvchiga ipoteka mablag'larini beradi. Shu paytdan boshlab, Rospoenipoteka harbiy xizmatchining ipoteka qarzini to'liq to'lanmaguncha yoki xodim ishdan bo'shatilguncha to'lashni boshlaydi. Bunday holda, qarz oluvchi butun kreditni mustaqil ravishda va to'liq to'lashi kerak.

Bank shartlari

Rossiya banklarining eng yaxshi harbiy ipoteka takliflari:

Bank	Taklif, %	Miqdori, ming rubl	PV, %	Tayyor uy-joy stavkasi, %	Eslatma
AHML	9	2410	20	9
Rossiya banki	10,4	2270	10	10,4
VTB 24	9,3	2435	15	10	agar NISni tark etsa, stavka + 0,3%
Gazprombank	9,5	2330	20	9,5
Zenith banki	9,9	2800	20	9,9	Maxsus Oila dasturi bo'yicha 5 milliongacha ipoteka olish mumkin Sampo majmuasida stavka 9,5
Bank ochilishi	10	2300	20	10
RNKB	9,5	2300	10	9,5
Rosselxozbank	10,75	2230	10	10,75
Sberbank	9,5	2330	15	9,5
Svyaz Bank	10,9	2220	20	10,9
Absalut banki	9,5	2900	20	9,5
Bank "Sankt-Peterburg	10,9	2200	15	10,9
Uralsib	10,6	2600	20	10,6

2019 yil uchun o'zgarishlar Zenit Bankning Oilaviy kredit dasturidir. Unga ko'ra, agar turmush o'rtoqlarning ikkalasi ham NIS ishtirokchisi bo'lsa, ular birlamchi 4,6 milliongacha, ikkinchi darajali 4 million uchun maksimal kredit olishlari mumkin o'z pulingiz bilan ipoteka), miqdori mos ravishda 5 million va 4,5 millionga oshadi.

Ushbu dasturlar bo'yicha ipoteka kreditlash uchun onlayn ariza mavjud havola. "Ipoteka" bo'limi. Bank maslahatchisini ko'rish uchun navbatda turishingiz shart emas.
Dasturdagi o'zgarishlar muntazam ravishda sodir bo'ladi, shuning uchun loyiha yangilanishlariga obuna bo'lishni tavsiya qilamiz.

Izohlarda savollaringizni kutamiz. Agar post sizga foydali bo'lgan bo'lsa, ijtimoiy media tugmachalarini bosing.

O'qish vaqti ≈ 8 daqiqa

Jamg'arma-ipoteka tizimida ishtirok etish ularning ishtirokchilari tomonidan hech qanday faol harakatlarni anglatmaydi. Ba'zi harbiy xizmatchilar avtomatik ravishda ishtirokchilarga aylanadi, ba'zilari esa tegishli hisobotni yozgandan so'ng.

Imtiyozli ipoteka shartlaridan foydalanmoqchi bo'lgan harbiy xizmatchilar uchun NISda (jamg'arma va ipoteka tizimi) ishtirok etish sertifikatini qanday olishni bilish kerak. Ushbu maqolada harbiy xizmatchilar ko'rsatilgan sertifikatni olishlari kerak bo'lgan asosiy qadamlarni yozamiz. Axir, aynan mana shu sertifikatga ega bo'lish kerakli kvartirani olish uchun eshikni ochadi.

Qisqacha nazariy tezis. NIS sertifikati- bu uning egasiga (harbiy xizmatchiga) davlatdan maqsadli uy-joy krediti olish huquqini beruvchi sertifikat. Ushbu kredit uchun to'lov "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasi tomonidan amalga oshiriladi, biz ham maqolada muhokama qilamiz. Agar klassik ipotekani va harbiy ipotekani solishtiradigan bo'lsak, ikkinchisi bo'lsa, oylik to'lovlar aniq NIS ishtirokchisining jamg'armalari hisobidan qoplanadi va ushbu ishtirokchi uchun yillik davlat badalining 1/12 qismini tashkil qiladi. 2016 yil uchun badallar miqdori 245 880 rublni tashkil etadi, ya'ni. Davlat ipotekani to'lash uchun oyiga 20 490 rubl to'laydi.

Bular. Har yili davlat NIS ishtirokchisining shaxsiy hisob raqamiga 245 880 rubl miqdorida pul mablag'larini yuboradi va harbiy ipoteka uchun ariza berishda ushbu summaning 1/12 qismi har oy bankka o'tkaziladi, ya'ni. 20 490 rubl Miqdori yildan yilga indekslanadi. Ammo, ma'lum bo'lishicha, 2016 yilda NIS jamg'armalari miqdori 2015 yilga nisbatan o'zgarishsiz qoldi.

Oldingi materiallardan birida yozganimizdek, uy-joy sotib olish uchun sizda NIS ishtirokchisi sertifikati bo'lishi kerak. Aynan shu narsa ipoteka arizasini ko'rib chiqish uchun bankka boshqa barcha hujjatlar bilan birga taqdim etilishi kerak. NIS sertifikati o'z egasiga imtiyozli ipoteka uchun ariza berish va uni davlat mablag'lari hisobidan to'lash huquqini beradi.

NIS sertifikatini qanday olish mumkin?

Mudofaa vazirligi tomonidan ushbu guvohnomani ro‘yxatdan o‘tkazish va olishning aniq tartibi Mudofaa vazirligining 2013-yil 28-fevraldagi 166-sonli “Harbiy xizmatchilarning jamg‘arma-ipoteka uy-joy tizimini joriy etish tartibini tasdiqlash to‘g‘risida”gi buyrug‘i shaklida shakllantirildi. RF Qurolli Kuchlarida." Ko'pchilik uchun tushunarli tilga tarjima qilingan bu qadamlar quyidagilarga olib keladi:

1-qadam) Avvalo, siz ushbu tizimning ishtirokchisi bo'lishingiz kerak. Harbiy xizmatchilar ixtiyoriy ravishda, bayonnoma yozish yoki majburan ishtirok etishadi.

Harbiy xizmatchilarning quyidagi toifalari NIS tizimida ixtiyoriy ravishda qatnashishi mumkin:

2005 yil 1 yanvardan boshlab kasb-hunar ta'limi harbiy ta'lim muassasalarini tugatgan, 2005 yil 1 yanvargacha harbiy xizmatni o'tash uchun birinchi shartnoma tuzgan shaxslar.
2005 yil 1 yanvardan kechiktirmay harbiy xizmatga ikkinchi shartnoma tuzgan serjantlar va brigadirlar, askarlar va dengizchilar;
2005 yil 1 yanvardan boshlab, agar ular 2005 yil 1 yanvargacha (ya'ni 2002 yil 1 yanvardan keyin) harbiy xizmatni o'tash uchun birinchi shartnoma tuzgan bo'lsalar, shartnoma bo'yicha harbiy xizmatning umumiy muddati 3 yil bo'lgan premenstrlar va miçmanlar;
2005 yil 1 yanvardan 2008 yil 1 yanvargacha bo'lgan davrda kasb-hunar ta'limining harbiy ta'lim muassasalarini tugatgan, o'quv jarayonida birinchi ofitser harbiy unvonini olgan shaxslar.
2005 yil 1 yanvardan 2008 yil 1 yanvargacha davlat ofitserlik unvoni nazarda tutilgan harbiy lavozimga shartnoma bo'yicha harbiy xizmatga kirish munosabati bilan birinchi ofitserlik harbiy unvonini olgan shaxslar.
Shartnoma bo'yicha harbiy xizmatning umumiy muddati 3 yildan kam bo'lgan, davlat tomonidan ofitserlik harbiy unvoni nazarda tutilgan harbiy lavozimga tayinlanganligi munosabati bilan birinchi ofitserlik unvonini olgan harbiy xizmatchilar yanvar oyidan keyingi davrda. 2005 yil 1 yanvar va 2008 yil 1 yanvargacha.
2005 yil 1 yanvardan keyin va 2008 yil 1 yanvargacha bo'lgan davrda kichik ofitserlar tayyorlash kurslarini tugatganligi munosabati bilan birinchi ofitserlik unvonini olgan, shartnoma bo'yicha harbiy xizmatning umumiy muddati 3 yildan kam bo'lgan harbiy xizmatchilar.

NIS tizimida majburiy ishtirok etish harbiy xizmatchilarning quyidagi toifalariga yuklanadi:

Kasb-hunar ta'limining harbiy ta'lim muassasalarini tugatgan va 2005 yil 1 yanvardan keyin harbiy xizmatni o'tash uchun birinchi shartnomani tuzgan shaxslar.
2005 yil 1 yanvardan boshlab harbiy xizmatga chaqirilgan yoki ixtiyoriy ravishda zaxiradan harbiy xizmatga kirgan va harbiy xizmatga birinchi shartnoma tuzgan ofitserlar.
2005-yil 1-yanvardan keyin harbiy xizmatni o‘tash uchun birinchi shartnomani tuzgan sarkardalar va miçmanlar (shartnoma bo‘yicha harbiy xizmatning umumiy muddati 3 yil bo‘lsa, NIS qatnashchisi bo‘lishi mumkin).
2005 yil 1 yanvardan boshlab davlat ofitserlik harbiy unvonini taqdim etadigan harbiy lavozimga shartnoma bo'yicha harbiy xizmatga kirish munosabati bilan birinchi ofitser harbiy unvonini olgan shaxslar.
Shartnoma bo'yicha harbiy xizmatning umumiy muddati 3 yildan kam bo'lgan, davlat tomonidan ofitserlik harbiy unvoni nazarda tutilgan harbiy lavozimga tayinlanganligi munosabati bilan birinchi ofitserlik unvonini olgan harbiy xizmatchilar 1 yanvardan boshlab; 2008 yil.
2008 yil 1 yanvardan boshlab kichik ofitserlar tayyorlash kurslarini tugatganligi munosabati bilan birinchi harbiy unvonni olgan, shartnoma bo'yicha harbiy xizmatning umumiy muddati 3 yildan kam bo'lgan harbiy xizmatchilar.
Harbiy xizmatni tugatgandan so'ng, federal qonunlar harbiy xizmatni nazarda tutgan har qanday federal ijroiya organi bilan harbiy xizmatni o'tash uchun shartnoma tuzgan NISda ishtirok etuvchi harbiy xizmatchilar.

Ixtiyoriy ishtirok etgan taqdirda, harbiy xizmatchi, yuqorida aytib o'tilganidek, bo'linma komandiri nomiga tegishli bayonnoma yozadi. Ushbu hisobot rasmiy hujjatlar reestrida qayd etilishi kerak. Ko'rib chiqilgandan so'ng, ushbu hisobot harbiy bo'limlardan biriga yuboriladi, u erda boshqa ishtirokchilarning ma'lumotlari to'planadi. Keyinchalik ushbu umumlashtirilgan jamlanma ro'yxat Mudofaa vazirligining ro'yxatga olish organiga yuboriladi, u erda harbiy xizmatchi jamg'arma-ipoteka tizimi ishtirokchilari reestriga kiritiladi. Reestrga ko'ra, har bir NIS ishtirokchisiga ro'yxatga olish raqami beriladi, u keyinchalik davlatdan mablag'lar olinadigan shaxsiy jamg'arma hisobvarag'iga ulanadi.

Harbiy xizmatchi NIS reestriga kiritilgandan so'ng, unga tizimda muvaffaqiyatli ro'yxatdan o'tganligi to'g'risida bildirishnoma yuboriladi va uning ro'yxatga olish raqami ham uzatiladi. Harbiy xizmatchi NIS a'zosi bo'ldi .

2-qadam) NIS reestriga kiritilganligi to'g'risida bildirishnoma olgan harbiy xizmatchi keyingi 3 yil davomida o'z xizmatini halol bajarishdan tashqari hech narsa qila olmaydi. Keyingi 3 yil ichida uning shaxsiy jamg'arma hisobvarag'ida mablag'lar to'planadi, bu, albatta, u sarflay olmaydi. Kiruvchi badallarni tezda yozib olish uchun harbiy xizmatchi o'zining shaxsiy kabineti orqali ularni onlayn nazorat qilishi mumkin. Ko'proq o'qish.

3 yillik xizmat muddatidan so'ng, yashash sharoitlarini yaxshilashni istagan harbiy xizmatchi qism komandiri nomiga NIS ishtirokchisi sertifikatini olish uchun yana bir hisobot taqdim etadi. Ushbu hisobot rasmiy hujjatlar jurnalida ham qayd etilishi kerak.

Harbiy qismda NISni amalga oshirish uchun mas'ul mansabdor shaxs NIS ishtirokchilarining hisobotlari asosida Tartibga 14-ilovaga muvofiq shaklda ma'lumot ishlab chiqaradi va uni viloyat uy-joy boshqarmasiga (RUZHO) yuboradi.
Ushbu bo'lim davlatdan uy-joy krediti olish istagini bildirgan NIS ishtirokchilaridan ma'lumotlarni to'playdi va qayta ishlaydi.
Kerakli ro'yxatlarni tuzgandan so'ng, RUZHO ularni zanjir bo'ylab - asosan ro'yxatga olish organi bo'lgan Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining uy-joy boshqarmasiga o'tkazadi. U ishtirokchini o'z reestrida ro'yxatdan o'tkazadi va ularni "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasiga o'tkazadi, u jamg'arma badallarini va ipoteka krediti bo'yicha oylik to'lovlarni to'lovchi bo'lib qoladi.
Rosvoenipoteka NIS sertifikatini chiqaradi va uni zanjir bo'ylab pochta orqali yoki mansabdor shaxs orqali harbiy xizmatchilarga qaytaradi.

"Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasi bo'limi nima qiladi:

NIS ishtirokchilari uchun mablag'larni jamlash;
NIS ishtirokchilarining sertifikatlarini ro'yxatdan o'tkazish;
Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy kreditlarini rasmiylashtirish;
Oylik ipoteka to'lovlari sifatida bankka mablag'larni o'tkazish;
NIS ishtirokchilarining jamg'armalarini ulardan foydalanish huquqi mavjud bo'lgan taqdirda naqd pulda hisobga olish va berish;
NIS faoliyati, uy-joy bozori, hujjatlarni rasmiylashtirish va boshqalar haqida ma'lumot va tushuntirish ishlari.

NIS sertifikatini olgandan keyin

Kerakli sertifikatni olgandan so'ng, harbiy xizmatchi qarashni boshlashi mumkin. Ma'lum bo'lishicha, davlat NISda 3 yil ishtirok etgandan so'ng, sizga taxminan 700-800 mingdan foydalanishga ruxsat beradi, bu harbiy xizmatchining shaxsiy jamg'arma hisobvarag'ida to'plangan mablag'dir. Ushbu pulni dastlabki to'lov sifatida ishlatish mumkin (agar xohlasangiz, o'zingiznikini qo'shishingiz mumkin, lekin bu shart emas), qolgan ipoteka krediti ham hukumat tomonidan to'lanadi.