قرارداد فروش خانه باغ. قرارداد خرید و فروش زمین با خانه باغ
قرارداد فروش یک خانه باغ و یک قطعه زمین
یاروسلاو 26.06.2011
ما، ایوانووا آنتونینا ایوانونا، متولد 23 دسامبر 1980، تابعیت: روسیه، جنسیت: زن. مدارک: گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه، سری 55 55، شماره 555555 به تاریخ 31 اوت 2005، صادر شده توسط اداره امور داخلی منطقه صنعتی استاوروپل. آدرس محل اقامت دائم: آپارتمان 31، ساختمان 12، خیابان Stolovaya، شهر استاوروپل، منطقه استاوروپل، که از این پس به عنوان "فروشنده" نامیده می شود، و گالینا پترونا پترووا، متولد 14 مارس 1963، تابعیت: روسیه، جنسیت: زن. مدارک: گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه، سری 77 77، شماره 777777 به تاریخ 27 مارس 2008، صادر شده توسط اداره خدمات مهاجرت فدرال روسیه برای منطقه استاوروپل در منطقه صنعتی شهر استاوروپل. آدرس محل اقامت دائم: آپارتمان 158، ساختمان 22، خیابان Stolovaya، شهر استاوروپل، منطقه استاوروپل، که از این پس به عنوان خریدار نامیده می شود، این قرارداد را به شرح زیر منعقد کرده اند:
1. فروشنده فروخت، یعنی مالکیت را منتقل کرد و خریدار، املاک زیر را خرید، یعنی مالکیت آن را پذیرفت: - زمینی از زمین شهرک ها، باغی، به مساحت 500 متر. متر مربع 12:777777:777; - ساختمان مسکونی بدون حق ثبت سکونت واقع در زمین باغ، ساختمان غیر مسکونی، متراژ 92 متر مربع، تعداد طبقات - 1، مشروط به شماره 26-26-01/01/1389-658. آدرس (موقعیت) اشیاء املاک: شماره 177، مشارکت غیرانتفاعی باغبانی Aivazovsky، شهر استاوروپل، قلمرو استاوروپل.
2. قطعه زمین بر اساس قرارداد خرید و فروش ملک مورخ 1384/02/12 به حق مالکیت متعلق به فروشنده می باشد. حق مالکیت در 24 ژانویه 2006 به شماره ثبت 26-26-12/777/2005-777 به ثبت رسیده است که توسط گواهی ثبت دولتی مورخ 24 ژانویه 2006 سری 26-UU شماره 555555 تأیید شده است.
2.1. یک ساختمان مسکونی بدون حق ثبت سکونت، واقع در زمین باغ، بر اساس قرارداد خرید و فروش املاک مورخ 02.12.2005 متعلق به فروشنده است. اظهارنامه در مورد موضوع اموال غیر منقول مورخ 13.02.2010. حق مالکیت در تاریخ 16 فوریه 2010 به شماره ثبت 26-26-01/777/2010-777 به ثبت رسیده است که گواهی ثبت دولتی مورخ 16 فوریه 2010 سری 26-UU شماره 777777 تأیید شده است.
3. قیمت اشیاء ملکی ( قطعه زمینو ساختمان مسکونی بدون حق ثبت سکونت، واقع در زمین باغ) توسط طرفین تعیین می شود و به مبلغ 545000 (پانصد و چهل و پنج هزار) روبل فروخته می شود که قبل از امضای این قرارداد توسط فروشنده از خریدار دریافت شده است. .
4. فروشنده تایید می کند که قبل از امضای این قرارداد، ملک مورد نظر به کسی فروخته نشده، اهدا نشده، قول هدیه داده نشده است، مورد اختلاف و بازداشت (ممنوعیت) نیست.
5. طرفین قرارداد تأیید می‌کنند که از اهلیت قانونی سلب نشده‌اند، تحت قیمومت و قیم نیستند، مبتلا به بیماری‌هایی نیستند که مانع درک اصل قرارداد شود و شرایطی وجود ندارد که آنها را مجبور به انعقاد کند. این قرارداد در شرایط بسیار نامطلوب برای خود.
6. این توافقنامه شامل کل محدوده توافقات بین طرفین در مورد موضوع این توافقنامه است، کلیه تعهدات یا پیشنهادات دیگری را که قبل از ثبت دولتی حقوق، اعم از شفاهی یا کتبی مورد قبول یا ارائه شده توسط طرفین قابل قبول یا ارائه می باشد، لغو و بی اعتبار می کند. بر اساس این قرارداد، بنابراین با توافق طرفین، اقدام اضافی برای پذیرش و انتقال تنظیم نخواهد شد. محتوای هنر. 556 قانون مدنی فدراسیون روسیه برای طرفین شناخته شده است.
برای واگذاری رایگان خانه باغ خریداری شده، مالک قرار است آن را به عنوان ملک خود ثبت کند. و نه تنها خانه، بلکه قطعه زمین مجاور. روش های زیادی برای ثبت حقوق مالکیت یک شی وجود دارد. اجازه دهید ثبت ساختمان و زمین را با انتقال از یک مالک به مالک دیگر به تفصیل در نظر بگیریم. ما یاد خواهیم گرفت که چگونه یک توافق نامه در مورد خرید و فروش بنویسیم، بدون آن اسناد نوشتن آن امکان پذیر نخواهد بود.
قبل از خرید ملک، مطمئن شوید که فروشنده خانه روستایی تمام حقوق آن را دارد. تایید این است:- در مورد حق مالکیت این قطعه زمین عمل می کند.
- تصمیم مدیر اداره محلی در مورد واگذاری کلبه تابستانی به شخصی که آن را به شما می فروشد.
- گذرنامه کاداستر برای خانه، کاداستر برای املاک؛
- استخراج از مدیریت محلی، نشان دهنده عدم وجود بدهی است.
- اوراق عنوان برای ساخت و ساز مسکن.
در اینجا در پورتال خواهید دید:
پورتال ما را ببینید:
اگر کل مراحل خرید و فروش به صورت مرحله‌ای و با بررسی صحت اوراق ارائه شده انجام شود، ویلا با زمین با موفقیت به مشتری منتقل می‌شود. در صورت بروز مشکل از وکلا کمک بگیرید.
"آژانس خدمات بیمه"
454091، چلیابینسک، خیابان ترودا، 187 تلفن/فکس:/351/776-75-75
74 کاسکو . EN
بیمه خانه باغ از 4950 روبل در سال
شهر چلیابینسک، منطقه چلیابینسک ... سپتامبر بیست و دوم، دو هزار و شانزده
ما، gr. پتروا اولگا سمیونونا، ___ دی ماه _______ سال تولد، محل تولد - کوهستان. Tver، جنسیت - زن، شهروندی فدراسیون روسیه، گذرنامه فدراسیون روسیه: سری _______ شماره ________________، صادر شده توسط شعبه لنین OUFMS روسیه برای منطقه چلیابینسک در ژانویه ___، 20___، کد زیربخش ___________، ساکن در آدرس: روسیه، چلیابینسک، خیابان. کراسنایا، د. ___، ساختمان. ___، .sq. ___، که از این پس ........ نامیده می شود " فروشنده"، از یک طرف، و gr. ایوانووا ایرینا پترونا، ___ 19___ مه سال تولد، محل تولد - شهر کورکینو، جنسیت - زن، تابعیت فدراسیون روسیه، گذرنامه فدراسیون روسیه: سری _____ شماره _________، صادر شده توسط اداره امور داخلی منطقه اوکتیابرسکی از Kopeysk در ___ اوت 20___، کد زیربخش _______، ساکن در آدرس: روسیه، چلیابینسک، خیابان. ____________ د.__، آپ. __، که از این پس ........ نامیده می شود " خریداراز سوی دیگر، با داشتن ذهنی سالم و حافظه استوار، با اقدام داوطلبانه، این قرارداد را به شرح زیر منعقد کرده اند:
یک." فروشنده» متعهد به انتقال مالکیت « خریدار"، آ " خریدار» متعهد می شود که املاک زیر را مطابق با شرایط این قرارداد بپذیرد و پرداخت کند: قطعه زمین به شماره کاداستر ________________ به مساحت 600 (ششصد) متر مربع.، واقع در زمین کشاورزی، در نظر گرفته شده برای باغداری، با واقع در آن خانه، غیر مسکونی، به مساحت 36 (سی و شش) متر مربع.واقع در آدرس: منطقه چلیابینسک، منطقه Sosnovsky، s / pos. Capes، SNT "Malinovka"، بخش 20.
2. زمین متعلق به " فروشنده» با حق مالکیت بر اساس فرمان رئیس اداره منطقه سوسنوفسکی منطقه چلیابینسک شماره ________ به تاریخ _____________، که توسط گواهی ثبت دولتی حقوق مورخ ___، 20____ آوریل، سری فرم تایید شده است. 50-NKN شماره __________، صادر شده توسط دفتر خدمات ثبت نام فدرال برای منطقه چلیابینسک، که در مورد آن یک ورودی در ثبت نام ایالتی یکپارچه حقوق املاک و معاملات با شماره آن ______________________ به تاریخ ___ آوریل، 20___ انجام شد.
3. خانه، مقصد غیر مسکونی، متعلق به " فروشنده» با حق مالکیت بر اساس حکم رئیس اداره منطقه سوسنوفسکی منطقه چلیابینسک شماره ____ به تاریخ __________، اعلامیه موضوع املاک و مستغلات به تاریخ _____________، که توسط گواهی ثبت دولتی تایید شده است. از حق به تاریخ آوریل ___، 20___، سری فرم 50-NKN شماره ______________________، صادر شده توسط دفتر خدمات ثبت نام فدرال در منطقه چلیابینسک، همانطور که در ثبت نام ایالتی حقوق املاک و معاملات با شماره آن ثبت شده است. __________________ به تاریخ ___ آوریل، 20___
4. طرفین قطعه زمین مشخص شده را 490000 (چهارصد و نود هزار) روبل، خانه را 500000 (پانصد هزار) روبل ارزیابی می کنند.
چلیابینسک چلیابینسک چلیابینسک