Жилье для полицейских в. Военная ипотека для сотрудников полиции и мвд

В Российской Федерации работает множество программ государственного участия в обеспечении людей собственным жильем. Так, ипотека для полицейских подобна сходной программе для военнослужащих. Однако имеет серьезные отличия от нее.

Давайте разберем, как работники правопорядка могут воспользоваться бюджетными средствами для улучшения жилищных условий в 2017-2018 году.

Траты из бюджета на жилье для полицейских закреплены в Федеральном законе № 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011.

Согласно этому документу, государство берет на себя обязанность создать военнослужащим внутренних органов нормальные бытовые условия.

Делается это двумя способами:

предоставлением в пользование муниципальных квартир;
выдачей средств из бюджета на приобретение жилья.

Первый вариант - это заселение семьи полицейского в свободную квартиру, состоящую на балансе соответствующего муниципалитета. То есть город или поселок обеспечивают нуждающегося сотрудника. Но это жилье часто является служебным и после окончания контракта его придется освободить. У конкретного семейства опять появится проблема. Значит, данный путь не ведет к окончательному решению вопроса.

Иное дело - выделение средств для погашения ипотеки. Для сотрудников полиции предусмотрена такая помощь. Ею можно воспользоваться всего один раз в жизни. Однако выдается она не всем. Сотрудник полиции должен соответствовать определенным критериям.

Один вид указанной помощи не исключает получение второго, если жилье окажется несоответствующим нормативам, принятым в регионе. Скачать для просмотра и печати

Критерии участия полицейских в программе поддержки

Программа для полицейских довольно серьезно отличается от ипотечной дотации для военных. Последние получают средств на накопительный счет и могут использовать их на покупку дома. Военнослужащему необходимо только заявить начальству о проблемах с жильем, ему будут помогать.

Иным образом составлены условия госпрограммы для полицейских.

Военнослужащий МВД обязан соответствовать следующим критериям:

иметь стаж службы в органах МВД более 10 лет;
ранее не использовать данный вид поддержки;
нуждаться в улучшении жилья (согласно действующему законодательству).

Просто так квадратные метры бюджет оплачивать не станет. Государство помогает только тем людям, которые действительно не имеют нормальных условий для жизни. Доказать это обстоятельство просто: нужно встать в очередь в органах местной власти. Там, попросят документы, оценят имеющиеся жилищные условия. Если они не соответствуют нормативам, поставят в очередь.

За пенсионерами МВД, вдовами погибших на службе, сохраняется право на получение данного вида господдержки.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Чтобы получить деньги от государства, нужно подать соответствующее заявление. Обращаться следует в органы исполнительной власти федерального уровня.

К заявлению необходимо приложить следующие бумаги:

свидетельство о том, что ранее такая поддержка не оказывалась;
справку о стаже работы в органах МВД (важный критерий отбора кандидатов);
выписку из домовой книги нынешнего места жительства за пять последних лет;
справки об имуществе, которым владеют члены семьи;
паспорт (копии всех заполненных страниц);
удостоверения личности всех членов семейства (копии);
справка о составе семьи (оригинал);
свидетельство о браке (разводе);
справку о том, что заявитель нуждается в улучшении условий проживания.

Заявление пишется по установленной форме. Лучше составлять его на консультации у соответствующего специалиста.

Обращение за помощью рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Это следует понимать.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

первый ипотечный взнос;
погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они рознятся по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

средней стоимости квадратного метра в субъекте федерации;
норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

на одного человека положено 33 кв. м;
на двоих - 42 кв. м;
на трех и более - по 18 кв. м.

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в 2017-2018 году, необходимо провести такое вычисление:

90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
Полученный результат следует поделить напополам.

Госпомощь выделяется согласно нормативам. Тратить же ее можно и на меньшую площадь.

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

Как правило, ставка не превышает 10%.
Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.

Программа для военнослужащих МВД имеет и определенные недостатки.

Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Работники органов внутренних дел, так же как и военнослужащие, согласно законодательству РФ имеют льготы на приобретение жилой недвижимости. Данное право может быть реализовано несколькими способами, в том числе через целевой жилищный заем. Но по программе для МВД имеет некоторые отличия, в сравнении с реализацией госпрограммы для военнослужащих Министерства Обороны.

Соответственно федеральному закону N 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011, обеспечение защитников правопорядка квадратными метрами осуществляется за счет бюджетных вливаний, посредством предоставления работникам в пользование муниципального жилья или в собственность жилой недвижимости. Также служащие ОВД имеют возможность получить социальную выплату и оформить, так называемую, военную ипотеку для полиции.

Не стоит забывать и о том, что доступно служебное жилье для военнослужащих МВД, которое они могут использовать до приобретения жилья по военной ипотеке.

Правила предоставления социальной выплаты

В то время как военнослужащие имеют возможность приобретения жилья благодаря участию в накопительно-ипотечной системе, полицейские могут стать обладателями квадратных метров после получения государственной субсидии и оформления ипотеки по программе, схожей для военных.

Можно сказать, что военная ипотека для ВВ МВД имеет свои ведомственные особенности и условия реализации. Прежде всего ипотека для военнослужащих МВД сводится к госдотации на жилплощадь.

Для оформления государственной дотации на жилье для военнослужащих ВВ МВД, нуждающийся в жилплощади и должны соответствовать следующим параметрам:

право на данную выплату дается работнику ОВД единожды в течение всего срока службы, который должен превышать 10 лет;
сотрудник должен нуждаться в получении дополнительных квадратных метров жилья и улучшении условий проживания, то есть быть прописанным в помещении не пригодном для существования, либо делить жилплощадь с тяжелобольным членом семьи, а также проживать в коммунальной квартире или общежитии.

Также правом на социальную дотацию обладают уволенные в связи с достижением пенсионного возраста сотрудники полиции, успевшие встать на учет во время службы, и члены семьи полицейских, погибших при исполнении.

Выплата родственникам умершего производится в течение года после несчастного случая.

Как получить социальную выплату

Служащие подразделений внутренних дел, условия службы и проживания которых соответствуют необходимым критериям участия в программе получения социальной помощи, для начисления причитающихся им денежных средств должны подготовить и предоставить в федеральный орган исполнительной власти следующие документы:

справку о том, что ранее данная выплата гражданину не предоставлялась;
номер лицевого счета сотрудника, документ о состоянии жилищных условий кандидата и выписку из домовой книги за период в пять лет;
копии всех заполненных страниц паспортов работника правоохранительных органов и представителей его семьи;
справку о семейном положении и соответствующие подтверждающие документы (свидетельство о вступлении в брак либо его расторжении, справки о рождении детей и другие документы);
документ, подтверждающий наличие необходимого срока государственной службы;
копию квитанции об имеющемся в собственности у служащего либо его близких имущества, а также справку, подтверждающую необходимость получения работником дополнительной жилплощади.

После рассмотрения представителями власти предоставленных документов, в течение двух месяцев на счет работника полиции производится зачисление полагающейся ему суммы социальной дотации.

Размер выдаваемой субсидии зависит от некоторых условий:

среднерыночной стоимости квадратного метра жилого помещения в регионе предоставления дотации;
размера полагающейся сотруднику полиции жилплощади;
места несения и общего срока службы в ОВД.

Оформление ипотеки для полиции

Система военной ипотеки для МВД напоминает программу обеспечения жильем военнослужащих. Полицейский, согласно предъявленным требованиям, после определенного срока службы получает сертификат, дающий право оформить заем на жилье.

Но, в отличие от военных, кредитные издержки которых полностью финансируются государством, работники ОВД должны выплачивать ипотечный долг за счет собственных средств.

Помимо начисленных процентов, защитники правопорядка самостоятельно будут оплачивать жилищную оценку, страховку недвижимости, услуги нотариальных фирм, а также иные банковские комиссии.

Военная ипотека для полиции оформляется на выгодных для ее участников условиях, процентная ставка по кредиту снижена и составляет менее 10% годовых, отсутствуют комиссии за выдачу кредита, открытие и ведение счета, а сроки предоставляемого банком займа удобны и привлекательны.

Сумма выданной государством субсидии может быть направлена на погашение части кредитных обязательств по уже оформленному договору, либо внесена в качестве первого взноса при получении ипотеки.

МВД через накопительно-ипотечную систему имеет сходство с той, что реализуется в ВС Минобороны.

Схожесть с ипотекой для военных

Несмотря на необходимость внесения собственных средств для приобретения недвижимости сотрудниками полиции, выдаваемая государством субсидия делает данную процедуру доступной, так как размер социальной выплаты составляет около половины полной стоимости причитающегося служащему жилья.

Ипотека для сотрудников полиции – это одна из государственных программ поддержки граждан бюджетной сферы, которые стремятся стать владельцами собственного жилья. Работники полиции имеют возможность в ней поучаствовать, но есть ряд особенности такого ипотечного займа именно для этой категории граждан.

На что можно рассчитывать сотрудникам полиции

Ипотека для полицейских – это тот же долгосрочный кредит, но на более выгодных условиях. В банк для получения льготы обращаться не нужно, так как помощь состоит в выплате единоразовой помощи. Ее можно использовать на такие цели:

Покупку квартиры.
Возведение дома.

На другие цели использовать подобно поощрение нельзя, это четко проверяется контролирующими органами. Такая выплата предоставляется единоразово, независимо от того увеличивается состав семь или нет.

На слишком большие суммы выплат рассчитывать не стоит, но они станут хорошим подспорьем для получения кредита или начала строительства собственного дома. Вполне достаточно будет средств для оплаты первого взноса.

Важно! Не всегда с первого раза для полицейских доступна подобная выплата. Но отказ в ней не означает, что в будущем на нее рассчитывать нельзя. Пакет документов можно собрат заново и подать заявку еще раз.

Существенные условия

Подавать заявки могут конечно все, но для получения помощи нужно соответствовать ряду параметров, среди них:

Срок службы в органах МВД не менее 10 лет.
Нужно доказать, что жилищные условия необходимо улучшить.

Сотрудники, уволенные в запас, по причине выхода на пенсию.
Члены семьи служащего в МВД, который погиб при исполнении служебных обязанностей.

Перед походом в банк для оформления кредита необходимо получить соответствующий сертификат, удостоверяющий предоставление льготы. Объем выплаты зависит от количества членов семьи, которые проживают с полицейским, то есть фактически от состава семьи.

Государство предоставляет льготу для оплаты первого взноса или уплаты долговых обязательств, но все остальные кредитные обязательства заемщик должен исполнять самостоятельно.

Банки и их ставки

Не все банки работают с этой госпрограммой, так как зарплаты сотрудников органов далеки от высоких, а значит, кредит будет выплачиваться довольно долго. Финансовые учреждения предлагают процентные ставки несколько ниже стандартных – они варьируются в пределах 11,5-15%. Увеличенные сроки предоставления займа – это дает возможность уже с первых дней пользоваться ипотечным жильем, при этом, не обременяя себя огромными ежемесячными выплатами. Есть ряд платежей, на которые не распространяется действие сертификата, среди них:

Оценка жилья.
Юридические услуги, если таковые понадобятся.
Комиссии.
Госпошлина.
Услуги ипотечного брокера, если такие понадобятся.

На данный момент самые выгодные условия в Сбербанке. Дополнительные льготы можно получить, совместив несколько программ .

Варианты:

Материнский капитал, если у семьи есть дети. Ним можно погасить проценты.
Воспользоваться правом на налоговый вычет, что позволит вернуть часть средств за кредит.
При покупке квартиры в новостройке можно рассчитывать на минимальную ставку в размере 11,4% годовых.

Как получить

Прежде всего, нужно разобраться в двух ключевых условиях – сроке службы и подтверждении непригодных для жизни условий. Так под 10-ти летним сроком службы подразумевается беспрерывная работа в органах МВД. Причем рассчитывать на получение льготного сертификата после выхода на пенсию. В структуре МВД также включены участники вооруженных столкновений. Если такой сотрудник погиб во время выполнения своих должностных обязанностей, семья погибшего имеет право на получение льготы. Но при условии, что до момента гибели их кормилец успел проработать уже упомянутые 10 лет.

Сотрудники банка, проработавшие более года, берут ипотеку на выгодных условиях. Так как они получают зарплату на карту банка, участвуют в акциях и бонусных проектах, то оформляют кредит по минимальной возможной ставке.

Палка эта о двух концах: в случае увольнения сотрудника ставка по кредиту растет.

Ипотека работникам - способ сократить текучесть кадров.

Ипотека ВТБ для железнодорожников

ОАО РЖД образовало собственное предприятие по ипотечному кредитованию - Желдорипотека. Которое тесно сотрудничает с ВТБ.

Льготный кредит на приобретение жилья получают как молодые специалисты (до 30 лет), так и заслуженные работники. Главное условие - обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.

Молодые специалисты РЖД получают ипотеку на более льготных условиях, чем работники, проработавшие более 3-х лет

Молодые специалисты получают жилищные кредиты по сниженной ставке (в 2017 г. - 10,5%), без оплаты первоначального взноса; при рождении ребенка получают право на кредитные каникулы. Субсидия - до 8,5% (то есть молодой специалист РЖД гасит только 2% ставки ипотечного кредита).

Работники, проработавшие более 3 лет, получают кредит по обычной ставке, пользуются субсидией до 7,5%.

Срок ипотеки - до 25 лет.

Условия ипотеки для железнодорожников в ВТБ 24

Возраст - старше 19 лет;
Покупаемое жилье должно быть аккредитовано в Желдорипотеке;
Военный билет предъявляется всеми лицами призывного возраста.

Порядок оформления ипотеки для сотрудников РЖД:

Нуждающийся в улучшении жилищных условий работник подает руководству компании заявление об оказании корпоративной помощи.
Получив разрешение от руководства, сотрудник обращается в социальный отдел компании с просьбой о выдаче субсидии.
С сертификатом на субсидию претендент несет заявку на ипотечный кредит и пакет необходимых документов в ВТБ.
Заявка железнодорожника рассматривается в ВТБ в течение 2-3 дней. В случае одобрения работнику РЖД выдается справка, гарантирующая выдачу кредита.
Заявитель несет полученную в банке справку в социальный отдел своей компании, где ему оформляют субсидии и льготы.
Заявитель ищет жилье среди объектов, аккредитованных Желдорипотекой.

Так как субсидия рассчитывается и выдается работодателем, то для расчета параметров ипотеки сотруднику РЖД следует пользоваться официальным сайтом Желдорипотеки — www.zdi.ru

Главная страница официального сайта Желдорипотеки

Ипотека пенсионерам в ВТБ 24

Специальной ипотечной программы для пенсионеров в ВТБ нет. Кредит пенсионеры получают на общих основаниях. У работающего пенсионера шансы стать участником ипотечной программы выше, чем у неработающего.

В случае невозможности получить ипотечный кредит, частично компенсировать затраты на покупку жилья пожилой человек может, взяв потребительский кредит на нецелевые нужды (до 25000 ₽ на 5 лет).

Предельный возраст заемщика - 70 лет на момент погашения периода.

Ипотека иностранным гражданам в ВТБ

Граждане других государств оформляют ипотеку на общих условиях, но к ним предъявляются дополнительные требования:

Формально заявку на ипотечный кредит иностранец может подать, прожив на территории РФ 183 дня. Но чтобы иметь реальные шансы, нерезидент РФ должен иметь официальное трудоустройство, проработать в России не менее 3-х лет. Из них 6 месяцев - на текущем месте работы.
Претендент на ипотеку должен платить все полагающиеся налоги на территории РФ.
Необходимо иметь идеальную кредитную историю. Заявитель должен доказать, что брал кредиты в других банках (или в ВТБ) и исправно гасил их. Нет кредитной истории - нет кредита.
Масса разрешений - на пребывание на территории РФ, на трудоустройство и т.п.

Эксперты называют минимальную ставку, по которой выдаются ипотечные кредиты иностранцам, на уровне 12,5%. Первоначальный взнос обязателен (не менее 20%).

Джамшуд и Равшан заработали на ипотеку в России

Хотя условия кредитования иностранцев в ВТБ относительно либеральны (в других банках - ставка до 25%, первоначальный взнос - до 40%), эксперты считают, что мигрантам из ближнего зарубежья дешевле оформить гражданство РФ и получить ипотеку в качестве резидента, чем кредитоваться в качестве гражданина другой страны.

ВТБ 24 в пору своего существования делал поблажку для студентов, выдавая им кредит с возраста в 18 лет.

После слияния с ВТБ учащиеся ВУЗов и ССУЗов получают ипотеку на общих основаниях. С учетом того, что гражданину для участия в ипотечной программе предъявляется требование рабочего стажа как минимум в 1 год, серьезной дискриминации студенческой молодежи не произошло.

Ни специальной банковской, ни федеральной программы поддержки студентов нет. Чтобы получить льготное кредитование, студентам надо либо иметь право на использование материнского капитала, либо подпасть под действие специальной региональной программы.

Сначала - материнский капитал! Потом - ипотека

Насколько известно редакции, в РФ такая только одна. Она действует в Краснодарском крае и Ростовской области, и участвует в ней банк «Кубань Кредит».

Ипотека ВТБ для сотрудников полиции

Согласно Постановлению Правительства РФ №1223 от 30.12.2011 г. сотрудник МВД имеет право на единовременную субсидию на оплату ипотеки. Условие: срок службы в рядах сил правопорядка - не менее 10 лет. Кроме того, сотрудник должен доказать необходимость в улучшении жилищных условий, иметь хорошую кредитную историю.

Размер субсидии достигает 40% от величины кредита и зависит от выслуги и региона службы. При оформлении заявки на ипотечный кредит сотрудник полиции предъявляет в банк сертификат, подтверждающий его право на субсидию. Это позволит сотруднику полиции получить кредит по меньшей ставке, чем обычному соискателю, т.к. уверенность банка в платежеспособности клиента повышается.

Ипотека ВТБ для госслужащих

Программа ВТБ «Ипотека с господдержкой» ориентирована на работников органов государственной и муниципальной власти. Бюджетная субсидия может быть использована на погашение части долга по кредиту, или на первоначальный взнос, или на погашение части процентной ставки.

Размер субсидии зависит от региона и стажа работы на госслужбе и достигает величин, позволяющих оплатить покупку по официальным ценам:

семье из одного человека - 33 кв. м;
из двух человек - 42 кв. м;
из троих и более - по 18 кв. м на человека.

В абсолютных величинах субсидия не превышает 8 000 000 ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, 3 млн. - для прочих регионов.

При оформлении ипотеки соискатель предъявляет банку сертификат, подтверждающий получение им субсидии, и получает реквизиты счета перечисления бюджетные средства погашение кредита.

Государство не только платит госслужащим зарплату, но и дает ипотечную субсидию

Ипотечную субсидию госслужащий может получить только один раз. Он должен доказать, что его семья нуждается в улучшении жилищных условий, представить ходатайство от своего начальника.

Предельный возраст участников ипотечной программы с господдержкой:

одинокий заемщик - 30 лет;
семейный - 40 лет.

Сотрудники правоохранительных органов могут приобретать жилье по ипотеке с государственной поддержкой.

Еще с 2011 года Правительство периодически заявляло о намерении разработать специальную ипотечную систему для сотрудников ОВД. По сравнению с военными, которые пользуются льготными ипотечными кредитами с 2005 года, у блюстителей порядка меньше возможностей для решения своих жилищных проблем. Но до сих пор специальной кредитной программы для данной категории заемщиков нет.

Впрочем, это не означает, что сегодня полицейские не могут рассчитывать на государственную помощь при покупке жилья. Приобрести квартиру или дом можно с помощью целевых социальных выплат.

"Перечень социальных льгот для сотрудников полиции (в том числе при приобретении жилья) определен в законодательных актах, в частности, в Федеральном законе "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также в Постановлении Правительства Российской Федерации "О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации", где определены размер и порядок перечисления выплаты", – рассказывает директор департамента инноваций, методологии и стандартизации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Мария Полякова.

Согласно законодательству, социальная выплата может быть направлена исключительно на приобретение или строительство жилого помещения. Такую выплату сотрудник ОВД может получить только один раз за срок службы.

Деньги не для всех

На предоставление единовременной социальной выплаты могут претендовать не все сотрудники полиции. Каждое заявление рассматривается в индивидуальном порядке, и положительное решение будет принято только в случае выполнения ряда обязательных условий.

Основное требование касается срока службы: получить выплату могут сотрудники ОВД со стажем не менее 10 лет. Также право на выплату имеют и те, кто был уволен в связи с правом выхода на пенсию. Впрочем, пенсионерам деньги на жилье будут перечислены лишь в том случае, если они встали на учет для получения соцвыплаты еще в период прохождения службы в ОВД.

Кроме того, помощь могут получить члены семьи сотрудника ОВД, погибшего при выполнении служебных обязанностей. В этом случае деньги выдаются им в равных частях не позднее одного года со дня смерти полицейского.

Служащие ОВД должны подтвердить, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, то есть:

проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от его размеров;
в составе их семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
проживают в коммунальной квартире;
проживают в общежитии и т.д.

Размер социальной выплаты определяется в каждом случае индивидуально. За основу берется среднерыночная стоимость 1 кв.м жилья в соответствующем регионе и размер полагающейся сотруднику жилплощади (33 кв.м – на одного человека, 42 кв.м – на семью из двух человек, 18 кв.м – на каждого члена семьи из трех и более человек). Так рассчитывается ориентировочная стоимость жилья, которая затем корректируется двумя коэффициентами. Один из них определяется в соответствии с местом прохождения службы (его минимальное значение – для жителей Магаданской области (1,04), максимальное – для москвичей (2,25)); второй – зависит от общей продолжительности службы в ОВД (чем больше стаж – тем крупнее дотация).

Сотрудники, имеющие право на социальную жилищную выплату, должны подать в федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел следующие документы:

заявление с указанием того, что по прежним местам службы единовременная выплата не предоставлялась;
копию финансового лицевого счета, справку о проверке жилищных условий, выписку из домовой книги за последние пять лет;
копию паспорта сотрудника и членов его семьи;
копию свидетельства о заключении (расторжении) брака;
копии свидетельства о рождении детей;
справку о стаже службы в ОВД;
копии документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и/или членов его семьи жилых помещений, помимо жилого помещения, в котором они зарегистрированы;
копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения.

Комиссия по предоставлению единовременной выплаты должна рассмотреть заявление в течение двух месяцев. Деньги перечисляются на указанный заявителем банковский счет.

С выплатой – в банк

Во многих случаях сумма единовременной выплаты оказывается недостаточной для приобретения нового жилья. Тогда одним из решений является ипотека: полученные от государства деньги сотрудник ОВД может использовать как первоначальный взнос или направить на погашение ранее взятого ипотечного кредита.

Первый вариант позволяет взять кредит на весьма привлекательных условиях. Сумма кредита будет значительно больше, чем та, на которую может рассчитывать заемщик с нулевым или минимальным первоначальным взносом. Кроме того, для многих ипотечных программ справедлива формула: чем выше первоначальный взнос – тем ниже процентная ставка.

Служащие ОВД относятся к категории заемщиков, для которых АИЖК предлагает программы кредитования, предусматривающие пониженную ставку. Так, в рамках программ "Новостройка", "Малоэтажное жилье" она уменьшена на 0,25% годовых. "При этом у заемщиков АИЖК остается право на получение и других дополнительных вычетов из процентной ставки по программам "Новостройка", "Малоэтажное жилье" (например, семьям, имеющим двух и более детей и др.). Таким образом, с учетом всех вычетов, ставка может быть понижена на 1,75% годовых", – подчеркивает Мария Полякова.

По ее словам, полицейские могут направлять средства единовременных жилищных выплат на покупку жилья по ипотечным программам без каких-либо ограничений: "Все действующие программы АИЖК предусматривают для заемщиков возможность использования целевых социальных выплат в счет уплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту или на досрочное погашение кредита. Эта возможность распространяется и на сотрудников правоохранительных органов, получивших право на социальную выплату". По мнению экспертов Агентства, никаких затруднений такая схема не вызывает. В некоторой степени она сходна со схемой использования материнского капитала при ипотеке.

Однако если в работе с материнскими сертификатами банки уже накопили достаточный опыт, то процедура перечисления средств социальных выплат для сотрудников ОВД пока вызывает у них много вопросов. Многие банки заявляют о том, что ни разу не работали с заемщиками данной категории.